Crisi abitativa in Europa, nessuno vuole risolverla

La crisi abitativa in Europa è ormai una delle questioni sociali più urgenti, ma nessuno sembra volerla affrontare davvero. A denunciarlo è un'analisi che mette a confronto le proteste esplose in Spagna con la situazione italiana, evidenziando una contraddizione di fondo: la stessa società che invoca alloggi accessibili continua a considerare la proprietà immobiliare come una fonte di rendita sempre più redditizia.

In Spagna, la tensione è salita alle stelle dopo la morte di Maricarmen Abascal, un'ottantasettenne sfrattata pochi giorni prima dalla casa in cui viveva in affitto. L'episodio ha scatenato una delle più grandi manifestazioni popolari degli ultimi anni nel Paese iberico, con migliaia di persone scese in piazza per chiedere politiche abitative più giuste. La vicenda ha anche riacceso il dibattito sul futuro dei giovani, sempre più esclusi dal mercato della casa.

Il caso spagnolo non è isolato. In Italia, come nel resto d'Europa, gli affitti sono aumentati in modo sostenuto mentre i salari sono rimasti fermi. Trovare un alloggio a prezzi ragionevoli è diventato difficile non solo per le fasce più deboli, ma anche per i lavoratori con redditi medi e per gli studenti fuori sede. Le grandi città sono il epicentro del problema, ma la pressione si sta estendendo anche ai centri minori.

La contraddizione è evidente: da un lato si moltiplicano gli appelli per rendere gli alloggi accessibili, dall'altro la proprietà immobiliare resta uno degli investimenti preferiti da famiglie e investitori, alimentando aspettative di rendimenti elevati. Questo doppio binario rende difficile qualsiasi intervento strutturale. Chi possiede immobili non ha interesse a vedere scendere i prezzi o a sostenere regolamentazioni che limitino la redditività. Chi non li possiede, invece, si trova schiacciato tra affitti insostenibili e mutui sempre più difficili da ottenere.

Le proteste spagnole hanno mostrato quanto il tema possa mobilitare l'opinione pubblica. Ma la morte di Maricarmen Abascal ha aggiunto un elemento drammatico: non si tratta solo di numeri o di statistiche, ma di vite umane. La donna era stata allontanata dalla sua abitazione dopo anni di affitto, e la sua scomparsa ha trasformato una vicenda individuale in un simbolo collettivo. Le reazioni sui social e sui media hanno dato voce a una rabbia diffusa, soprattutto tra i più giovani, che vedono nel mercato immobiliare una barriera insormontabile.

In Italia, il dibattito è meno acceso ma non meno urgente. Le grandi città come Milano, Roma, Firenze e Bologna registrano aumenti costanti dei canoni di locazione, mentre l'offerta di edilizia pubblica non riesce a tenere il passo. Le liste d'attesa per un alloggio popolare si allungano e molti comuni faticano a recuperare immobili inutilizzati. Anche il fenomeno degli affitti brevi, legato al turismo, sottrae appartamenti al mercato residenziale, contribuendo a far salire i prezzi.

La questione abitativa si intreccia con dinamiche demografiche e sociali: la denatalità, l'invecchiamento della popolazione, i flussi migratori interni e internazionali. Senza una risposta coordinata, il rischio è che la casa diventi un privilegio per pochi, alimentando disuguaglianze e tensioni sociali. Eppure, nonostante l'evidenza, manca una volontà politica chiara. Le misure finora adottate appaiono frammentarie e spesso contraddittorie, mentre gli interessi consolidati continuano a prevalere.

La lezione che arriva dalla Spagna è che la pazienza si sta esaurendo. Le proteste non sono solo una reazione emotiva a un singolo dramma, ma il segnale di un malessere profondo che attraversa tutta l'Europa. Se le istituzioni non sapranno rispondere, il tema della casa potrebbe diventare uno dei principali terreni di scontro politico nei prossimi anni. Per ora, però, la contraddizione resta irrisolta: tutti dicono di volere alloggi accessibili, ma pochi sono disposti a rinunciare ai vantaggi della proprietà come investimento.